에어비앤비로 돈 버는 방법

에어비앤비로 돈 버는 방법

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요즘 사람들은 어떻게 돈을 벌고 있는지 알아보고 있는 중이다. 오늘은 그중에서 공유 숙박 플랫폼 에어비앤비에 호스트로 등록하고 숙박 시설을 제공해 돈을 버는 방법에 대해 알아보고자 한다.

 

목차
에어비앤비(Airbnb)란?
에어비앤비 창업 실례
에어비앤비 창업 방법
맺음말

 

에어비앤비(Airbnb)란?

 

 

공유 경제라는 말을 들어보셨을 것이다. 재화를 여럿이 공유하여 자원 활용을 극대화하는 경제 활동 방식을 말한다. 요즘 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 공유 사무실, 공유 숙박이 그런 개념의 산물이다.

 

공유 숙박 플랫폼인 에어비앤비는, 빈방을 빌려주려는 사람(호스트)과 그 방을 빌리려는 사람(게스트)을 연결해주는 플랫폼이라고 보면 된다. 게스트가 호스트에게 숙박비를 지불하면, 에어비앤비는 플랫폼 이용료를 수수료로 챙기는 구조로 되어 있다.

 

 

에어비앤비 홈페이지 둘러보기

 

 

 

우리나라에도 후발주자인 공유숙박 플랫폼 위홈이 있지만, 에어비앤비에 비해 아직 잘 알려져 있지 않아 아쉬운 점이 있다. 공유 숙박업을 창업하시려는 분들은 위홈도 함께 한번 알아보시길 권한다.

 

 

위홈 홈페이지 둘러보기

 

 

 

에어비앤비(Airbnb) 창업 실례

 

에어비앤비가 돈이 된다는 걸 알고 도시 젊은이들 사이에서 부업으로 에어비앤비 창업을 하는 사람들이 늘어났다.

 

관광객이 몰리는 홍대, 명동, 광화문 일대 원룸 오피스텔 여러 채를 임대해, 공유 숙박업으로 부업을 올리는 사람들도 있고, 아예 제주도 같은 관광지에 단독 주택을 임대해 에어비앤비를 하는 사람들도 있다. 혹은 군부대 인근 오피스텔을 빌려 군 면회 온 내국인을 대상으로 숙박업을 하는 사람들도 있고, 어떤 사람들은 평일에는 자신이 거주하고 주말에 본가에 갈 때 비게 되는 자신의 방을 에어비앤비에 올려 수입을 올리는 사람들도 있다.

 

서울 역세권인 경우 원룸 오피스텔 임대료가 보증금 1000만원에 월세 100만 원 미만, 지방으로 가면 이 보다 훨씬 낮은 가격에 임대를 할 수 있다. 게스트 수요만 많은 지역이라면 임대료와 관리비를 제하고도 수입이 남는 구조이다.

 

이렇다 보니 남녀노소를 불문하고 에어비앤비 창업 시장에 뛰어드는 사람들이 부쩍 늘어났다. 심지어 관광지도 아닌 우리 도시에도 오늘 현재 방을 빌려주겠다고 올려놓은 호스트가 400명이 넘는 걸 확인했다.

 

 

관련 신문 기사 보기

 

 

 

다음은 제주도에 집을 임대해 에어비앤비로 월 400만 원 수입을 올린다는 청년의 유튜브 영상이다.

 

 

영상 보기

 

 

 

에어비앤비(Airbnb) 창업 방법

 

그런데, 위에 언급한 많은 사람들이 현재 불법으로 에어비앤비를 운영하고 있다는 사실을 아는가? 오피스텔과 원룸에서는 숙박업을 하는 게 불법이기 때문이다. 또한 저 중 얼마나 많은 사람들이 숙박업 허가를 받고 운영하고 있는지도 의문이다.

 

유튜브에서 에어비앤비 전문 강사로 영상을 올리고 있는 스란주인장 님의 영상을 보면 현재 에어비앤비를 운영하고 있는 사람 중 거의 80%가 불법으로 영업을 하고 있다고 한다. 허가를 제대로 받지 않았거나, 안 되는 줄 알면서도 버젓이 오피스텔이나 원룸을  임대해 영업 중인 사람들 말이다.

 

예전에야 방을 빌리는 사람들도 이게 불법인 줄 모르고 빌렸지만, 요즘은 유튜브나 인터넷 상에 워낙에 정보가 많은 세상이다 보니, 자칫 게스트가 불만을 가지고 고발이라도 해버리면 처벌을 받을 수 있다. 오피스텔에서 숙박업을 하다가 적발되면 1년 이하의 징역 또는 1000만 원 이하의 벌금에 처해진다고 한다. 

 

소탐대실이라고, 허가비 아끼려다 벌금으로 다 뜯기는 수가 있으니, 에어비엔비 창업 생각이 있으신 분들은 정식으로 허가를 받고 시작하시는 것이 좋겠다.

 

그럼, 간단하게 창업 방법에 대해 알아보자.

 

에어비앤비를 하기 위해서는 먼저 숙박업 사업자 허가를 받아야 한다.

 

숙박업에도 일반 숙박업, 생활숙박업과 호텔, 호스텔, 콘도미니엄업 등의 관광숙박업, 그리고 외국인 관광도시민박업, 한옥체험업 등의 관광객 이용시설업, 그 외에 농어촌 민박업, 유스호스텔 등 종류가 너무 많고, 또 업종에 따라 관련법과 소관부처가 달라, 사업자 허가를 받기가 쉽지는 않다.

 

이중 그나마 허가 받기가 쉬운 것이 외국인 관광도시민박업과 농어촌 민박업이다. 이런 민박업은 소방법, 건축법 규제가 덜 엄격하기 때문에 허가가 상대적으로 쉽게 나고, 이는 곧 창업비용이 적게 든다는 의미이기도 하다. 

 

허가를 받고 난 이후 에어비앤비 플랫폼에 접속해서 호스트로 등록하면 영업이 가능하다.

 

다음은 유튜브에 에어비앤비 창업 관련 영상을 올리고 있는 스란주인장의 동영상이다. 

 

 

영상 보기

 

 

 

맺음말

 

이상으로 에어비앤비로 돈 버는 방법에 대해 알아보았다.

 

은퇴 후에 생활비가 없어 살길이 막막했는데 에어비앤비로 생활비를 벌 수 있게 되어 걱정을 덜었다는 어느 주부의 기사를 본 적이 있다.

 

개인적으로 에어비앤비는 직장 생활하느라 바쁜 젊은 사람들 보다, 오히려 은퇴 후 시간이 많이 남은 시니어들이 하기에 더 적합한 부업이 아닐까 생각이 된다. 관심이 있으시면 잘 알아보시고 한번 시작해보셔도 좋으실 것 같다.

 

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